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Immobilie zum Kauf Familienfreundliches, kernsaniertes Haus in Püttlingen

Kurzübersicht

Ihr neues Zuhause steht auf einem ca 798 m² großen Grundstück. Über eine ca 30m lange Zufahrt können Sie Ihr Fahrzeug direkt in der neuen Garage parken. Von dort aus sind Sie nach wenigen Schritten an der Haustür.

Im Haus angekommen, können Sie sich auf insgesamt ca 148m² kernsanierter, neuer Wohnfläche gemütlich einrichten.

 Die Aufteilung ist wie folgt:

 Erdgeschoss:

Diele, Gäste-WC mit Dusche, Flur, rechts davon ein knapp 17m² großes Zimmer; dieses würde sich beispielsweise ideal als Büro eignen. Durch den Flur gelangen Sie zum offenen, lichtdurchfluteten ca 30m² großen Wohn- u. Essbereich mit angrenzender Küche. Durch die großen Fensterelemente gelangen Sie direkt auf Ihre sehr großzügig angelegte Terrasse. Über eine Treppe kommen Sie direkt zum neu angelegten Garten. Die herrliche Grünfläche lädt Sie ein zum Verweilen, zum Schwenken, zum Grillen oder einfach nur zum Relaxen ein.

Obergeschoss:

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie direkt ins Obergeschoss; von hier erreichen Sie den Balkon, das geräumige Badezimmer sowie drei weitere Räumlichkeiten, die als Schlafzimmer dienen können oder aber auch anderweitig nutzbar sind.

Das komplette Haus wird nach Absprache mit Ihnen gerne noch fertiggestellt. Der Investitionsrahmen dazu ist im Preis inbegriffen und wird mit dem Veräußerer konkret besprochen. Alle Gewerke wurden 2021 erneuert, sodass wir von einer Komplettsanierung sprechen können. Die Bodenbeläge, dass Gäste-WC und das Badezimmer, die Innentüren usw. werden erst nach Absprache fertiggestellt, sodass Sie hier ähnlich wie bei einem Neubauvorhaben Ihre Vorstellungen komplett einbringen können.

ZDF:

  • Wohnfläche: ca. 148 m²
  • Nutzfläche: ca. 72 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 798 m²
  • 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Bad, Balkon, Terrasse, gr. Garten

 Lage

Die Stadt Püttlingen liegt im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinden Bous und Schwalbach im Landkreis Saarlouis.

 Energieausweis:
Das Haus verfügt noch über keine fertig gestellte Heizung.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

4 Schlafzimmer

1 Bäder

1 Parkplätze

Ausstattung Übersicht

  • offene Küche
  • Estrich
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • derzeitige Nutzung - frei
  • Kunststofffenster
  • entkernt
  • Erstbezug
  • neuwertig
  • Bad mit Fenster

Anschrift

Philipp-Reis-Str. 4a

66793 Saarwellingen

Kontakt Info

Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!leinundweber.de

Phone: +49 (0) 6831 9930600

Öffnungszeiten

Mo, Mi: 10:00-12:30 Uhr, 13:00-16:30 Uhr

Di, Do: 10:00-12:30 Uhr, 13:00-18:00 Uhr

Fr: 10:00-14:30 Uhr

Sa, So: geschlossen

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